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Oscar Aparicio, gerente de país de Calidad Inmobiliaria, anunció el proyecto ayer./O.MACHÓN

La compañía encargada del desarrollo inmobiliario dentro del grupo guatemalteco QCI, Calidad Inmobiliaria, anunció ayer que invertirá más de $30 millones en la construcción de un nuevo edificio corporativo en San Salvador, esta vez apuntándole al mercado de  las pequeñas y medianas empresas (pymes).

El edificio Insigne estará ubicado en el Distrito San Benito, sobre la Avenida Las Magnolias, y ofrecerá 96 oficinas con extensiones desde 50 metros cuadrados, en 17 niveles.

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Oscar Aparicio, gerente de país de Calidad Inmobiliaria, que también desarrolló el edificio Avante, en Santa Elena, indicó que la construcción iniciaría a finales de este año, y se prevé concluirla en el último trimestre de 2017. La edificación de Insigne, que contará con casi 36,000 metros cuadrados de construcción, generará cerca de 500 empleos directos y unos 250 indirectos, estimó el ejecutivo de la compañía.

El proceso de venta de las oficinas ya empezó, añadió, y esperan concluir este año con el 30 % ya reservado.

Además de los 17 niveles de oficinas, el edificio Insigne ofrecerá ocho pisos de parqueo, cinco a nivel de la calle y tres en sótano; esto les permitirá tener capacidad para 470 estacionamientos.

Aparicio destacó que aunque el mercado para el que Insigne está diseñado es distinto, ofrecerá las mismas facilidades de Avante: elevadores de llamada anticipada, sistemas de seguridad automatizados, tarjeta de control de acceso en los estacionamientos, así como medidas de eficiencia energética.

 

Apuesta
 por pymes

Calidad Inmobiliaria explicó que la decisión de construir Insigne se tomó luego de varios estudios de mercado que les demostraron que aún hay necesidad de oficinas en El Salvador, especialmente para las pymes.

Daniela de Alvarenga, gerente de mercadeo de la empresa, explicó que en la zona de San Benito hay muchas empresas que operan en casas.

Por ello Insigne ofrecerá oficinas pequeñas, pero que representarán un salto de calidad para la empresa que los adquiera, pues contará con espacios de uso común, como salas de reuniones, y un área de coworking, una nueva tendencia que permite a profesionales independientes y pymes compartir no solo un mismo ambiente de trabajo, también el equipamiento, propiciando a la vez el desarrollo de proyectos en conjunto.

En ese sentido, Aparicio destacó que Insigne promoverá la colaboración entre sus usuarios, al mismo tiempo que optimiza los espacios. Para el caso, el Co-work Space ofrecerá estaciones de trabajo semiprivadas. Los inquilinos también tendrán acceso a dos salas corporativas con capacidad para albergar hasta 15 personas, y dos salas “brainstorm” con capacidad máxima de 10 personas. Además habrá una tienda de café y un VIP Lounge, otro espacio  con mesas de trabajo y salas lounge.

Calidad Inmobiliaria desarrollará en paralelo un proyecto similar a Insigne en Guatemala, y los inquilinos en San Salvador podrán hacer uso de las facilidades que ofrecerá   ese edificio en el vecino país, como si estuvieran en El Salvador, destacaron.

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