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Ángel Díaz, presidente de la Casalco, participó ayer en el evento C Innova, organizado por el Grupo Cerca. /W.Urbina

La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) propuso la semana pasada al Organismo de Mejora Regulatoria (OMR) un proyecto para reformar la Ley Especial de Agilización de Trámites para el Fomento de Proyectos de Construcción, que de aprobarse permitiría reducir los tiempos de espera a 180 días.

La gremial promovió esta ley y logró su aprobación en 2013, pero reconoce que adolece de vacíos que no han permitido su correcta aplicación. Ángel Díaz, presidente de la Casalco, informó ayer que, ante ello, han promovido ante el OMR una serie de cambios que buscan desentrampar los tiempos, pues actualmente las empresas que tramitan permisos de construcción deben esperar, al menos, un año para obtenerlos.

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El OMR es un organismo con miembros del sector público y privado, creado en el marco de Fomilenio II para analizar la tramitología estatal y simplificarla.

Díaz, quien participó ayer en el cónclave C-Innova, organizado por la revista Construir, del Grupo Cerca, dijo esperar que el análisis de la propuesta concluya este mismo año, para que luego se presente a la Asamblea Legislativa.

LOS CAMBIOS

El presidente de la Casalco afirmó que los cambios que han propuesto a la ley actual no implicarán exigirle a las autoridades que acorten los tiempos para la obtención de los permisos, sino cumplir con los plazos ya establecidos en las diferentes normativas.

En ese sentido, uno de los cambios fundamentales es “empoderar” a la Oficina de Integración de Trámites para la Construcción (OIC) para que controle los tiempos de respuesta.

También han propuesto que se puedan hacer trámites simultáneos, para agilizar y acortar el proceso, explicó Díaz, en su ponencia “Tramitología y sus desafíos en el sector”.

Las reformas propuestas por el sector también incluyen la creación de un recurso de revisión, cuya resolución final sería emitida por el Comité Coordinador de la ley.

De aprobarse, la Cámara calcula que los trámites previos para solicitar el permiso de construcción tardarían 30 días, y el permiso ambiental se obtendría en otros 60, mientras las demás autorizaciones tomarían 30 días.

El permiso de construcción podría obtenerse en 30 días y en igual plazo las recepciones  y habilitaciones.

LAS REFORMAS PROPUESTAS

Respuestas

La reforma propuesta otorga poder a la Oficina de Integración de Trámites para la Construcción y al  Comité Coordinador para controlar los tiempos de respuesta en todas las instituciones.

SILENCIO

Las reformas que sugiere la gremial de los constructores también persiguen que el silencio administrativo en sentido positivo aplique para todas las instituciones, y que éste sea otorgado por la OIC.

Simultáneos

La Cámara también propone que se puedan realizar trámites simultáneos, con la finalidad de que las empresas se sometan a un proceso más ágil, y acortar el tiempo de respuesta de las instituciones.

REVISIÓN

Los cambios que recomienda Casalco también implica la implementación de la figura del recurso de revisión, siendo el Comité Coordinador de la ley el ente que emitirá la resolución definitiva.

Plazos

La Casalco insistió en que las reformas no buscan que el Gobierno haga un esfuerzo por acortar los tiempos, sino cumplir con los ya existentes. Por ello establece plazos de acuerdo a la legislación vigente.

Eliminación

El proyecto de reforma de la Casalco elimina el permiso de habitar del proceso que corresponde al constructor, por considerarse que es responsabilidad del que residirá en el inmueble.

 

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