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La declaratoria fue anunciada ayer por el Mitur y los ejecutivos de Urbánica. / Evin Pinto

El Hotel Fairfield by Marriot, que Dueñas Hermanos, Limitada-Urbánica Desarrollos Inmobiliaria construye en el centro comercial La Gran Vía, Antiguo Cuscatlán, fue declarado ayer por el Ministerio de Turismo (Mitur) como un Proyecto de Interés Turístico Nacional.

El titular de la cartera de Estado, José Napoleón Duarte, explicó que aunque la infraestructura se encuentra en construcción, representa un aporte y crecimiento de la industria turística salvadoreña, en particular a la oferta hotelera.

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“Son proyectos que demuestran la confianza que hay en el país (…) queremos mandar un mensaje de optimismo y crecimiento del sector construcción”, apuntó Duarte.

Con la declaratoria, el proyecto contará con los beneficios fiscales que le otorga la Ley de Turismo vigente. Entre ellos se destaca la exención de pago de Impuesto Sobre la Renta por un periodo de 10 años, una vez iniciadas las operaciones. Además, la exención parcial de los impuestos municipales por un período de cinco años, contados a partir del inicio de operaciones, relativas a las actividades turísticas hasta por un 50 % de su valor.

También la exención del impuesto sobre Transferencia de bienes raíces que afecte la adquisición del inmueble o inmuebles que serán destinados al proyecto y la de los derechos e impuestos, incluyendo el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios, en la importación de sus bienes, equipos y accesorios, maquinaria, vehículos, aeronaves o embarcaciones para cabotaje y los materiales de construcción para las edificaciones del proyecto. El artículo 36 de dicha Ley señala además que “el monto exonerado no podrá ser mayor 100 % del capital propio invertido del proyecto en cuestión”.

“Esta calificación describe la apuesta del país por crear una atmósfera de confianza para el desarrollo económico y social (…)  Agradecemos por la confianza depositada en nuestra empresa”, apuntó el director ejecutivo de Urbánica, Alejandro Dueñas.

Las cifras oficiales indican que actualmente en El Salvador existen 465 inmuebles legalmente registrados en el rubro de alojamiento, que ofrecen un total de 9,261 habitaciones. El nuevo hotel Fairfield aumentará en 1.5 % la disponibilidad de alojamiento en el país.

Duarte también informó que otros 10 proyectos, que en conjunto suman inversiones por el orden de $70 millones, también se encuentran en el proceso para obtener esta acreditación. El ministro indicó que las solicitudes corresponden a proyectos en los rubros de sol y playa, restaurantes, conectividad y transporte turístico (como franquicias) y, en gran parte, en ampliaciones de inversión hotelera. Reiteró que los empresarios que aplican a estos incentivos deben cumplir con los requisitos determinados en el artículo 22 de la Ley de Turismo.

 

Nuevo hotel en San Salvador

 

PROYECTO

Desde este año, la empresa inmobiliaria Urbánica y su socio Caribe Hospitality S.A. construyen el Fairfiel by Marriot y un centro de comercio en el sector aledaño al centro comercial La Gran Vía.

 

ESPACIO

El hotel ofrecerá 130 habitaciones, agregadas a las 135 ya existentes del hotel Courtyard. Junto al centro de comercio, el edificio abarcará un área total de 10,500 metros cuadrados.

 

EMPLEOS

En la etapa de construcción las obras generan empleo directo para 500 personas y para 1,000 de manera indirecta. A iniciar operaciones en 2017, se prevé que genere al menos un ciento más.

 

 

$13.7 Millones

La empresa indicó que la inversión total del proyecto asciende a $13.7 millones. El nuevo hotel también es parte de la cadena Marriot.

 

35 % Avance

La construcción del Hotel Fairfield by Marriot de Urbánica, en asocio con Caribe Hospitality, tiene un 35 % de avance, indicó Dueñas.

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