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CONSTRUCCION-VIVIENDA

Casalco señaló que el sector reporta una caída del 14 % en los últimos cinco años. /DEM

Los créditos otorgados para la construcción y para adquirir una vivienda reportaron una variación a la baja de 18 y 14 %, respectivamente, entre enero y mayo, indican datos oficiales recopilados por la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco).

El informe mensual del sector, elaborado por el Centro de Información y Estudios de Casalco (CIEC), indica que, al cierre de mayo, los créditos para adquirir vivienda alcanzaron $81.76 millones, un 14.7 % menos que los $95.84 millones reportados en enero.

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El financiamiento para la construcción de este tipo de inmuebles bajó 18.5 % en comparación a las cifras con que inició el año, pasando de $11.8 millones en enero a $9.6 en mayo.

El director ejecutivo de la gremial, José Antonio Velásquez, señaló que más allá de las bajas en el financiamiento, el principal problema que mantiene el sector para suplir el déficit habitacional es que los proyectos tardan demasiado en iniciar operaciones debido a que no se aplica la Ley Especial de Agilización de Trámites.

“En construcción de vivienda nueva nosotros no tenemos problemas para tener financiamiento de corto plazo, o inclusive de largo plazo. El mayor problema es la parte tramitológica”, dijo Velásquez.

Según el CIEC, con la aplicación correcta de la ley, un proyecto de mediana a gran envergadura reduciría el tiempo en iniciar operaciones de 880 a 175 días.

Casalco ha rei-terado que el sector no logra recuperarse desde la crisis de 2008, pues lleva dos años sin crecimiento y hasta el momento no ha podido generar los 26,000 empleos proyectados.

De acuerdo a Velásquez, el sector incluso reporta un decrecimiento promedio de 14 % en los últimos cinco años y para este 2015 asegura que hay al menos $700 millones en proyectos habitacionales, de comercios y oficinas, estancados en obtención de permisos. Los constructores estiman que de seguir al mismo ritmo, en 2015 solamente logren iniciar un tercio de los proyectos programados.

Ayer, el Fondo Social para la Vivienda (FSV) participó en la reunión mensual de Casalco, destacando que, al cierre del primer semestre de 2015, otorgó 3,543 créditos, por un total de $232.6 millones.

El FSV señaló que el programa Casa Joven, que otorga créditos a jóvenes entre 18 y 25 años a tasas preferenciales, ya suma 625 préstamos por $11.17 millones entre enero y junio 2015. “Es una señal, los jóvenes están haciendo uso de los recursos para tener su propia casa”, dijo el titular del Fondo, Tomas Chévez.

$200 Millones

Según Casalco, de $700 millones planificados a ejecutar en 2015, es probable que inicien unos $200 millones.

18.5 % Caída

El financiamiento para la construcción de viviendas registró una baja de 18.5 % en comparación a las cifras con que inició el año.

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