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Entre junio de 2016 y mayo de 2017, el FSV espera otorgar más de 7,000 créditos./ DEM

El índice de mora de la cartera hipotecaria del Fondo Social para la Vivienda (FSV) bajó a 4.6 % entre mayo 2015 y 2016, detalló ayer la institución durante la presentación de su último informe de gestión.

El presidente y director ejecutivo del FSV, Tomás Chévez, indicó que el promedio de mora se redujo 0.65 % desde mayo 2015, cuando registró un promedio de  5.32 %. En julio, incluso, se reportó una disminución histórica de 3.67 % que será reflejada en el siguiente promedio anual.

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Según el FSV, “se ha logrado mantener la sanidad de la cartera hipotecaria, con índices de morosidad en niveles aceptables de acuerdo a la naturaleza social de la institución y considerando el mercado que se atiende”.

El informe detalla que, dentro de las facilidades para que las familias logren conservar su vivienda, el FSV entregó 8,454 soluciones por un monto de $19.2 millones. Dentro de las alternativas brindadas al problema de mora, la institución hizo aplicación de cotizaciones, disminución de cuotas para mantener la sanidad de la cartera, plan temporal por desempleo, reestructuración de deuda, refinanciamiento y planes temporales de pago.

Comparado con el mismo periodo de 2014/2015, las facilidades sumaban 8,222 casos por un monto de $20.1 millones.

Chévez detalló que el Fondo también registró un incremento en la recaudación de cuotas de préstamos. Desde mayo 2015, cuando las cuotas subieron 2 % en número, equivalente a 27,666; y 6.1 % en valor ($7.92 millones). Las cuotas pasaron de ser 1,273,897 por $120.2 millones en mayo 2015 a 1,301,563 por $137.1 millones al cierre de mayo 2016.

El FSV espera que para el periodo junio de este año a mayo de 2017, se otorgue un total de 7,175 créditos con una inversión de $134.69 millones. La proyección incluye inversión en las líneas de crédito para vivienda nueva ($55.6 millones), usada ($66.85 millones) y otras líneas como construcción, financiamiento de deuda, reparación, ampliación y mejoras y compra de lote e instalación de servicios (3.72 millones).

Resultados

Durante el último año, la institución asegura que logró otorgar 8,120 créditos por un monto cercano a los $151 millones.

Comparado a los datos hasta mayo 2015, los créditos incrementaron 23 % en número y 31.8 % en monto.

Chévez insistó en que en los dos años de gestión, el Fondo ha otorgado 15,508 créditos por un valor de $284.06 millones.

“Los resultados nos satisfacen porque aumentar los montos y números de créditos nos hace ayudar a más familias salvadoreñas, que es parte de nuestra constitución y responsabilidad como gobierno”, aseguró Chévez.

Según las cifras oficiales del FSV, solo este año, hasta junio,  se han otorgado créditos por $71.5 millones; prácticamente la mitad de la proyección establecida por la institución.

Principales resultados

LÍNEAS

Los créditos para vivienda nueva tuvieron una leve disminución porque pasaron de ser 1,781 a 1,710; y aquellos para vivienda usada, incementaron hasta ser 5,044 por $83.6 millones.

Clientes

El 81 % (6,551) de los créditos fueron facilitados a familias con hasta cuatro salarios mínimos. Del total, 3,460 créditos con una inversión de $64 millones, fueron para mujeres.

PROGRAMAS

Programas como Casa Joven brindó 1,705 soluciones habitacionales por $23.49 millones. El de Vivienda Cercana benefició a 226 familias por un monto de $8.49 millones, en último año.

$19 Millones

En el último año, el FSV entregó 8,454 facilidades para conservar casa por un monto total de $19.2 millones.

23 % Incremento

Comparado a los datos hasta mayo 2015, los créditos incrementaron 23 % en número y 31.8 % en monto.

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