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Cumbres-de-Mirasol

Grupo ADEBIEN desarrolló taller participativo para crear el plan maestro de obra. / O. Machón

El grupo de desarrollo inmobiliario ADEBIEN invertirá más de $200 millones en su nuevo complejo urbanístico denominado Cumbres de Mirasol, en Antiguo Cuscatlán. La compañía busca convertir el proyecto en uno de los primeros en el país bajo el esquema de ciudad inteligente.

La gerente general de Grupo ADEBIEN, Patricia de Paredes, explicó que Cumbres de Mirasol abarca 292 manzanas ubicadas a los costados del Bulevar Luis Poma y, por ser de gran envergadura, se ejecutará en el transcurso de los próximos 15 a 20 años.

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Según Paredes, el proyecto está basado en el desarrollo sostenible de usos mixtos en el que se pueden integrar espacios residenciales de viviendas y apartamentos con sectores corporativos, de comercio, servicios, educación, cultura y ecoturismo.

La obra, que cuenta con un diseño basado en nuevo urbanismo y desarrollo sostenible, estará a cargo de la empresa guatemalteca Castillo Arquitectos. Según la compañía, puede unir “el urbanismo, medio ambiente, arquitectura y ciudadanía de manera armoniosa con una visión de futuro sostenible con responsabilidad social”.

De acuerdo al director ejecutivo de ADEBIEN, Michael Hermann, “Cumbres de Mirasol se trata de un proyecto sostenible desde el punto de vista económico, social y ambiental”. Buscan poner al país a la vanguardia del desarrollo inmobiliario en la región.

Cumbres de Mirasol, que empezará a construir la primera de sus cinco fases en alrededor de dos años, ofrecerá un parque ecológico de alrededor de 37 manzanas y más del 45 % del área total del terreno será destinado a áreas verdes.

ADEBIEN pretende crear una ciudad inteligente que respete e integre la naturaleza, vegetación y topografía y se enfoque en espacios abiertos. Incluirá zonas naturales como senderos, áreas boscosas y espacios libres como calles, plazas, parques y áreas de transición para peatones y ciclistas.

Para construir el plan maestro de la obra, Grupo ADEBIEN y Castillo Arquitectos desarrollaron un taller participativo de diseño. Durante una semana completa, entidades de gobierno como el Ministerio de Economía (Minec), de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MARN), la Secretaría de Cultura, Oficina de planificación del área metropolitana de San Salvador (OPAMSS) y representantes de la alcaldía de Antiguo Cuscatlán, entre otros, aportaron ideas para elaborar un documento consensuado sobre aspectos sociales, ambientales, de mercadeo y rentabilidad. “Se necesita escuchar a los diferentes actores involucrados para tropicalizar el concepto y saber qué es lo que necesitan”, indicó Eduardo Castillo, arquitecto de la obra.

 

Detalles del proyecto

 

Ubicación

Los constructores aseguran que el complejo Cumbres de Mirasol se diferencia de otros por su ubicación accesible y contar con un terreno que permitirá vistas privilegiadas.

 

Diseño

Además, aseguran que cuenta con un diseño innovador de ciudad inteligente que combina las mejores tendencias de urbanismo y políticas de protección de medio ambiente.

 

55 Manzanas

La primera de las cinco etapas de Cumbres de Mirasol abarcará 55 manzanas de las 292 disponibles de terreno.

 

1 Mil empleos

El proyecto generará más de 1,000 empleos directos y más de 3,000 indirectos. Después de construcción, se proyectan 5,000 más.

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