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Además de firmar los convenios con ANDA, Urbánica dio a conocer, oficialmente, las obras de construcción del hotel Fairfield Marriot, en Antiguo Cuscatlán. /Jair Martínez

Dueñas Hermanos, Limitada-Urbánica Desarrollos Inmobiliaria anunció ayer un mega proyecto inmobiliario en  la zona de Valle El Ángel, municipio de Apopa, en el que invertiría más de $500 millones.

El director ejecutivo de Urbánica, Alejandro Dueñas, explicó que el proyecto aún se encuentra en etapa de planificación, pero preliminarmente se trataría de una obra de 490 manzanas de terreno  en la que se construiría una pequeña ciudad de uso mixto, que incluya espacios residenciales, institucionales y corporativos como escuelas, iglesias, oficinas de gobierno, y otros.

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“Es muy difícil aproximar (la inversión) pero podría decir que son arriba de $500 millones lo que conlleva el desarrollo de uno de estos proyectos, de una ciudad de esta envergadura a través de varios años”, sostuvo Dueñas.

Según el empresario, previendo el tiempo que puede tomar el desarrollo de este proyecto y otros que tiene en agenda para 2016,  y también para asegurar los recursos y permisos de construcción, ayer firmó dos convenios con la Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ANDA), que implicará una inversión de $11 millones en obras de agua potable.

“Vamos paso a paso. Para nosotros es importante asegurar todos los permisos necesarios para ejecutar la obra en el tiempo proyectado”, indicó.

El director ejecutivo de Urbánica explicó que en uno de los acuerdos con ANDA se pretende activar la infraestructura que presta el servicio de agua potable en Valle El Ángel. El convenio permitirá la perforación de nueve pozos profundos y desarrollo de obras complementarias

Sociedad Dueñas Hermanos Lda. proveerá infraestructura, equipo y financiamiento y ANDA proporcionará el recurso técnico y realizará el estudio hidrogeológico. Con la inversión también se prevé beneficiar a 14 comunidades vecinas.

El otro acuerdo, que incluye además la participación de la empresa Desarrollos Sierra Alta, Grupo Safie y Proyectos de Urbanización, prevé dotar de agua potable a los proyectos inmobiliarios que como co-inversoras están desarrollando en la avenida Masferrer Norte, en la colonia Escalón, al norte de San Salvador.

Según ANDA, con el segundo convenio se comprometió un sistema de abastecimiento de agua potable para 735 nuevas acometidas domiciliares, un tanque de almacenamiento con capacidad de 322 metros cúbicos, una cisterna y equipos de bombeo con su respectiva sub estación eléctrica y caseta.

La firma de los convenios y el anuncio de la nueva inversión se realizó durante el acto de bendición de las obras de construcción del nuevo Hotel Fairfield by Marriot, en Antiguo Cuscatlán, en el que Urbánica destina $17 millones.

LOS NUEVOS PROYECTOS

APARTAMENTOS

Urbánica planifica un proyecto inmobiliario en la zona de la colonia Escalón Norte. Sería un edificio de apartamentos residencial, ofreciendo 275 unidades habitacionales.

CASAS

También proyecta ejecutar otro proyecto fuera del Distrito El Espino. Se trataría de un complejo habitacional de 125 casas, al norponiente del casco urbano de San Salvador.

INVERSIÓN

Se estima que la inversión nueva en ambos proyectos rondaría los $50 millones. Los representantes de Urbánica aseguraron que el anuncio oficial de ambas obras se hará pronto.

15 % Avance

La construcción del Hotel Fairfield by Marriot de Urbánica, en asocio con Caribe Hospitality, tiene un 15 % de avance.

$11 Millones

Los convenios firmados con ANDA para desarrollar proyectos implicarán una inversión total de $11 millones.

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